遵义市挂牌出让五宗地总起始价5.7亿元，新蒲新区这两宗占4亿

11月17日，据遵义市公共资源交易中心公示，新蒲新区挂牌出让市环保局北侧2宗居住用地，编号为2020-新-13、2020-新-14；汇川区挂牌出让板桥镇2宗商业用地、高桥街道1宗商住用地，编号分别为2021-HC-21、2021-HC-22、2021-HC-20。其中市环保局北侧的2020-新-13号地块此前已经挂牌出让3次，2020-新-14号地块挂牌出让过2次，而汇川区的3宗地均为新供应地块。

1、2020-新-13号地块

该地块位于新蒲新区府前路延长线西侧，土地出让面积63930平方米，出让起始价20618万元（不含地下空间使用权价格）。主要规划经济技术指标如下：居住用地（商业服务业设施建筑面积不超过地上建筑面积的15%）、容积率≤2.0、建筑密度≤35%、绿地率≥35%。

需同步配建廉租住房、公共租赁住房要求：单套建面≤60平方米、总建面≥5434平方米、套数≥91套。此外，地块范围外东侧由政府负责配建一所12班幼儿园，其中6个班幼儿园的建安费用由竞得人负责。

2、2020-新-14号地块

该地块位于新蒲新区市生态环境局北侧，土地出让面积68255平方米，出让起始价20375万元（不含地下空间使用权价格）。主要规划经济技术指标如下：居住用地（商业建筑面积不超过15%）、容积率≤2.0、建筑密度≤35%、绿地率≥35%。

需同步配建廉租住房、公共租赁住房要求：单套建面≤60平方米、总建面≥5249平方米、套数≥88套。此外，由竞得人负责代建12班幼儿园一所，用地面积不少于6498平方米，建筑面积不少于4046平方米。

该地块位于汇川区板桥镇娄山关社区，土地出让面积为67717平方米，出让起始价7923万元。主要规划经济技术指标如下：商业用地，容积率≤1.6，控制高度≤20米，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，计容建筑规模108347.2平方米。

4、2021-HC-22号地块

该地块位于汇川区板桥镇娄山关社区，土地出让面积为36227平方米，出让起始价4293万元。主要规划经济技术指标如下：商业用地，容积率≤1.6，控制高度≤20米，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，计容建筑规模57963.2平方米。

5、2021-HC-20号地块

该地块位于汇川区高桥街道高桥社区、洗马路街道添阳社区，土地出让面积为7317.8平方米，出让起始价3853万元。主要规划经济技术指标如下：商业兼居住用地，容积率≤4.44，控制高度≤79.65米，建筑密度≤40.71%，绿地率≥15.17%。

网络示意图（已授权）

本次出让的5宗土地合计面积243446平方米（约365亩），总起始价57061万元（约5.7亿）。11月以来遵义土地供应无论是频率、数量、还是地块优质度都有极大提升，有大量新地块供应的同时也有部分流拍地块重复供应，一轮接一轮的攻势下土地市场热度高涨，加上近几天地产股批量上涨，能否促使房企积极拿地呢？

，能否促使房企积极拿地呢？